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MAGNIFIQUE VILLA DE 110 M2

Saint-Martin (97150)
Réf : 11

Bienvenue dans cette splendide villa offrant une remarquable vue mer. Avec ses 110 m2 d’espace de vie, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et élégance. Chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé pour créer un environnement de vie raffiné et confortable.

Dès que vous franchissez le seuil, vous serez accueilli par un salon élégant où les tons neutres et les accents subtils se marient pour créer une ambiance apaisante. Les meubles sélectionnés avec soin ajoutent une touche de sophistication à cet espace de détente.

Imaginez-vous dans cette cuisine ouverte sur la terrasse préparant d’agréables repas tout en profitant de la brise marine et de la vue imprenable sur l’horizon mer et montagne.

A l’étage, vous découvrirez pour commencer une agréable suite parentale avec sa propre salle d'eau et son balcon indépendant. Puis une deuxieme chambre spacieuse et une salle d'eau double vasque, douche à l'italienne et wc. Chacune des chambres aménagées avec goût offre un havre de paix privé et un confort absolu pour une famille ou des invités.

La terrasse spacieuse d'environ 30m2 est l’endroit idéal pour se détendre, partager d’agréable repas et se divertir en admirant les levers de soleil spectaculaire sur la mer.

Cette spacieuse piscine est chauffée pour que vous puissiez en profiter tout au long de l’année, même pendant les mois les plus frais.

La villa située sur un terrain généreux de 1029 m2 et équipée d’une citerne de 40m2, offre un agréable espace extérieur pour profiter du climat caribéen et la possibilité de construire une dépendance ou studio locatif.

Cette propriété est idéalement située dans les hauteurs des jardins d’Orient Bay offre à la fois intimité et commodité. A deux minutes de la magnifique plage de la baie orientale, elle offre un cadre de vie idyllique pour une résidence principale ou un très bel investissement locatif.

Vous bénéficierez également de trois espaces de stationnement privé pour vos véhicules ou pour accueillir vos invités en toute tranquillité.

Les charges mensuelles de copropriété, incluant l'entretien des espaces verts et les services d'un syndic, s'élèvent à 600 € par trimestre. Quant à la taxe foncière, elle est de 1860 €.

Contactez-nous dès aujourd'hui au 06.90.09.70.75 ou sur notre site www.sundreamrealestate.com

Une visite de cette propriété unique est une expérience à ne pas manquer !

Prix du bien 980 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97150
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 1 029 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue MER
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Nord-Est
Quartier Baie Orientale

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 980 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 933 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,04 %
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 860 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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