Coup de cœur
+ de photos
- Surface119 m²
- Pièces4
- Construction2001
Sxm - La Savane- Villa Vue Mer Panoramique
830 000 €
Les points forts
- Vue imprenable
- Située sur les hauteurs d’un quartier sécurisé et très recherché
- Parfaite alliance entre charme caribéen et confort moderne
Descriptif du bien
À Vendre – Villa Vue Mer Panoramique à La Savane, Saint-Martin (Partie Française)
Prix : 830 000 euros HAI – Surface habitable : 119 m² – Terrasse : +100 m²
Niché sur les hauteurs d'un quartier sécurisé et prisé , découvrez ce véritable havre de paix offrant une vue mer à 180° allant de Simpson Bay au Rocher Créole jusqu'à Grand-Case.
Cette villa entièrement rénovée allie charme caribéen et confort moderne. Avec ses charpentes apparentes, ses finitions intérieurs et ses prestations haut de gamme, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre idyllique.
Caractéristiques principales :
- 3 chambres spacieuses, toutes équipées de dressings
- Master suite avec vue mer, salle de bain privée et dressing
- Seconde chambre avec vue mer et dressing
- Troisième chambre avec dressing
- 2 salles de bains + 2 WC
- Cuisine ouverte et espace de vie lumineux
- Grande terrasse de plus de 100 m² avec vue mer imprenable
- Piscine avec un panorama exceptionnel
- Citerne de 18m3 pour une autonomie en eau
- Abri cyclonique climatisé avec salle de bain – parfait pour les imprévus
- Abri voiture couvert pour 3 véhicules + parking partagé
Charges de copropriété : seulement 147 €/mois.
Un bien rare, au cœur de la partie française de Saint-Martin, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de prestige.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette vue à couper le souffle. 00590 690723889
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Surface119 m²
- Surface terrasse100 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2001
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMer
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Description de la piscine6x3.5 au sel
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-Martin 97150 - LA SAVANE
- Charges147 € /mois
- Taxe foncière2 040 € /an
- RéférenceVM340
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498502129 • RCP RCACO-25-031144 GALIAN
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