Exclusivité
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- Surface80 m²
- Pièces4
- Salle de bains2
CUL-DE-SAC – Villa 3 chambres avec jardin et terrasse spacieuse
510 000 €
Les points forts
- Calme
- Fort potentiel
- Pas de travaux
- Sans vis-à-vis
Descriptif du bien
BAISSE DE PRIX
À mi-chemin entre Cul de Sac et Mont Vernon, découvrez cette charmante maison de ville nichée dans une résidence intimiste de seulement 8 lots.
Cette villa lumineuse et fonctionnelle, en excellent état, offre 79,70 m² de surface Carrez répartis sur deux niveaux, avec un jardin arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix.
🔹 Agencement intérieur :
Rez-de-chaussée :
Parfaite comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif de qualité.
📞 À visiter sans tarder !
Contactez-nous au +590 690 72 38 89
À mi-chemin entre Cul de Sac et Mont Vernon, découvrez cette charmante maison de ville nichée dans une résidence intimiste de seulement 8 lots.
Cette villa lumineuse et fonctionnelle, en excellent état, offre 79,70 m² de surface Carrez répartis sur deux niveaux, avec un jardin arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix.
🔹 Agencement intérieur :
Rez-de-chaussée :
- Séjour convivial avec plafond cathédrale,
- Cuisine ouverte sur le salon,
- Première chambre avec placard intégré,
- Salle d’eau avec douche italienne et WC.
- Deux chambres supplémentaires avec grands rangements,
- Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.
- Jardin joliment aménagé, pour une ambiance tropicale
- Terrasse couverte spacieuse, idéale pour recevoir ou se détendre en toute intimité,
- Possibilité d’installer un jacuzzi ou une petite piscine.
- Citerne d’eau de 650 L,
- Internet fibre,
- 2 places de parking privatives,
- Charges de copropriété réduites : 220 €/trimestre,
- Taxe foncière : 1 250 €.
Parfaite comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif de qualité.
📞 À visiter sans tarder !
Contactez-nous au +590 690 72 38 89
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface80 m²
- Surface au sol104 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse24 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Martin 97150
- Charges75 € /mois
- Taxe foncière1 250 € /an
- RéférenceVM351
Détail des pièces
- Séjour et cuisine26.5 m²
- Salle d'eau5.8 m²
- Chambre avec placard12 m²
- Rangement0.8 m²
- Palier4.4 m²
- Chambre 2 avec placard12.3 m²
- Chambre 3 avec placard11.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 882 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498502129 • RCP RCACO-25-031144 GALIAN
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